Práce realitního makléře se dá shrnout do několika slov: zprostředkování prodeje nebo pronájmu nemovitostí.
Podívejte se, jak to děláme my:
1) Rozhovor s majiteli nemovitosti, dohoda o strategii prodeje, cenotvorba
2) Vytvoření profesionálních fotografií, videa a půdorysů
3) Vytvoření přesných informací o nemovitosti
4) Zajištění průkazu energetické náročnosti budovy
5) Provedení vizualizace možného budoucího stavu
6) Zveřejnění inzerce na významných realitních serverech (sreality.cz, reality.idnes.cz, ...)
7) Umístění "prodejní" plachty k nemovitosti
8) Propagace na sociálních sítích (např. facebook.com)
9) Oslovení klientů z interní databáze naší společnosti
10) Pořádání prohlídek pro zájemce
11) Komunikace se zájemcem
12) Prodejní a poprodejní služby (příprava smluvní dokumentace, advokátní úschova, zajištění stěhování, atd.)
PRÁVNÍ SLUŽBY
Je nám ctí již roky spolupracovat s advokátní kanceláří Mgr. Matouše Novosada, který se stará o veškeré naše realitní smlouvy, zajišťuje advokátní úschovy finančních prostředků a řeší další právní otázky. Po letech výborných zkušeností je jeho charakteristikou vysoká odbornost, spolehlivost, rychlost a velmi příjemné vystupování s klienty.
Vážíme si naší vzájemné spolupráce a důvěry.
Více informací pro přípravu kupní smlouvy najdete zde: KUPNÍ SMLOUVA
FINANCOVÁNÍ A POJIŠTĚNÍ
Absolutní spokojenost našich klientů a řešení nejlepších variant financování je další zárukou našeho celkového servisu.
Spolupracujeme s vybranými bankami, stavebními spořitelnami a pojišťovnami:
ENERGETICKÝ ŠTÍTEK
Pokud vám chybí k vaší nemovitosti energetický štítek PENB, který ze zákona každý majitel nemovitosti musí předložit, můžeme vám doporučit spolupracující firmu pro naše klienty, a to Energodum.cz
ZPRACOVÁNÍ TECHNICKÉ DOKUMENTACE
K profesionální prezentaci vaší nemovitosti využíváme dlouhodobě služeb prověřené firmy SOLENNE, s.r.o. půdorysy IMAGINE pro tvorbu 3D půdorysů, úpravu fotek i vizualizací. Vážíme si především jejich rychlého zpracování, výborné komunikace a skvělých výsledků.
ODHADY NEMOVITOSTÍ
V rámci poskytování komplexních realitních služeb zajišťujeme pro naše klienty odhad ceny nemovitosti.
Určit správnou cenu nemovitosti je věda a majitelé mají často zkreslené představy. Nestačí prozkoumat realitní servery a výslednou cenu nějak odhadnout. Prodejní cena se většinou nerovná té inzerované. Není veřejnou informací, za kolik se nemovitost ve skutečnosti prodala. Výslednou cenu ovlivňují i další skutečnosti, jako je blízkost silnice, výhled z okna, hluk či občanská vybavenost. Pokud je cena nadsazená, inzerovat se pravděpodobně bude velmi dlouho s negativním vlivem na výslednou cenu.
Cena odhadu se liší podle odhadce a také podle toho, pro jaké účely chcete odhad použít. Existují tři typy odhadů nemovitosti, liší se použitou metodou oceňování a ve výsledku se mohou ceny výrazně lišit.
Pokud se chcete o odhadu nemovitosti dozvědět více, zde je odkaz: ODHAD NEMOVITOSTI
