V zastoupení majitele vám nabízíme tuto bývalou zemědělskou usedlost v obci Luhov u Mimoně, malé vesnici, která je součástí obce Brniště, okr. Česká Lípa. Tato usedlost na klidném místě a v malebné přírodě se nachází v dobré dojezdové vzdálenosti 91 km od hl. m. Prahy a zároveň 26 km od německých hranic, tudíž skýtá mnoho různých příležitostí pro využití.
Rozlehlý pozemek prodávané nemovitosti je celých 5 641 m2, z níž část tvoří obytná budova, budova pro hospodářská zvířata, okrasná zahrada se vzrostlými stromy a jezírkem, ostatní plocha pozemku skýtá příležitost pro další využití.
Hlavní budova s užitnou plochou 314 m2 byla postupně revitalizována a je určena buď pro okamžité bydlení a rekreaci, či pro další rekonstrukci v případě podnikatelského záměru.
Přízemí sestává ze vstupní chodby, příjemné hospody či vinárny se zachovalým klenutým stropem a toalety pro hosty, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, koupelny s vanou a sušárny. U vstupu do domu je též příjemné posezení na venkovní kryté terase.
Horní patro poskytuje ubytování ve čtyřech samostatných pokojích, kde se dále nachází velká koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou, prostorná chodba a kuchyň. V podkroví je též prostorná suchá půda pro další využití.
Hospodářská část usedlosti může být využitá jak pro hospodářská zvířata, koně, ale i jako další prostor pro podnikatelský záměr.
Statek je napojen na el. energii a vodovodní řad. Vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva v každé velké obytné místnosti a el. přímotopy, ohřev TUV je el. bojlerem v koupelnách.
Celý objekt má velice variabilní využití jak k podnikání s využitím dotací,
tak také k bydlení a rekreaci. Je zde možnost po úpravě ustájit také koně či jiná hospodářská zvířata. Kromě soukromého bydlení lze tuto krásnou usedlost využít například jako malý penzion, hostel s dočasným ubytováním a barem, jako penzion pro seniory i z nedalekého Německa, turisty, trampy i jako dětské tábory či jiné organizace pro děti či seniory. Statek je vhodný též pro zřízení farmy, k pěstování a uchování produktů ze zahrady či chování zvířat. Krásné okolí nabízí množství přírody, turistiku, koupání v jezerech, vodní sporty, cyklistiku atd
Jako realitní makléřka pracuji pod hlavičkou vlastní společnosti Wolf Reality. V době, kdy se často upřednostňuje kvantita před kvalitou je pro mě na prvním místě důvěra, zodpovědnost a nejvyšší kvalita odvedené práce pro každého klienta. To zahrnuje vedle zajištění veškerých služeb spojených s prodejem, koupí nebo pronájmem nemovitosti také zajištění financování nebo případné rekonstrukce a úpravy nemovitosti dle vašeho přání.
Mým cílem je splňovat kredit nejvyšší kvality tak, aby mně každý klient mohl s klidným srdcem doporučit dál.
Pokud Vás cokoliv dalšího zajímá, neváhejte mně kontaktovat.
S úctou,
Alice Wolf
